Stadtvillen
Heute liegen Stadtvillen voll im Trend – und das nicht nur in City-Lagen
Urbaner Stil für modernes Wohnen
Stadtvillen vereinen zeitlose sachliche Architektur mit einem optimalen Raumangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieser Baustil etablierte sich vor allem in Städten, als der Wunsch nach anspruchsvollem Wohnen auf kleineren, da preiswerteren Grundstücken aufkam. Zwei vollwertige Geschosse, meistens bedeckt von einem Walmdach oder auch von einem Mansarddach, das Obergeschoss ohne Dachschrägen ergeben den gleichen großzügigen Wohnkomfort auf beiden Hausebenen. Heute liegen Stadtvillen voll im Trend – und das nicht nur in City-Lagen, sondern ebenso abseits der Städte und gerne auch auf größeren Grundstücken.
Freie Raumplanung inklusive
Klare Grundrisse müssen nicht quadratisch sein. Die Stadtvilla-Vorzüge lassen sich genauso gut auf einer Grundfläche in Winkelform oder auf anderen Grundrisslösungen verwirklichen. Innen bieten unsere Stadtvilla-Typen ein breites Spektrum an Varianten: die Küche als abgeschlossener Raum oder offen in den Wohn-Ess-Bereich integriert, Gäste-WC oder Duschbad im Erdgeschoss, Ankleidezimmer am Schlafraum … und, und, und. Sie träumen von einer ganz individuellen Stadtvilla? Unsere Architekten freuen sich auf Ihre Wünsche und planen nach Ihrem Konzept.
Unsere Stadtvilla-Typen sollen Ideengeber sein. Schauen Sie sich um und wählen Sie Ihren Favoriten. Ihre Vorstellungen beziehen wir dann in das Hausbauprojekt ein.
Darauf können Sie immer bauen: Die massiv gebauten Stadtvillen von HÄUSERLAND®-Immobilien sind Energiesparhäuser.
Wer ein besonderes Haus mit großzügigem Wohngefühl bewohnen will, der sollte sich eine Stadtvilla bauen. Eine Stadtvilla hebt sich unter anderem durch ihre repräsentative Gestaltung, ihre hochwertige Ausstattung und ihre großen Räumlichkeiten von einem klassischen Einfamilienhaus ab. Dabei zeichnet sich eine Stadtvilla durch zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen aus, sodass es auch im oberen Geschoss keine Einschränkungen durch Dachschrägen gibt. Gekrönt wird eine Stadtvilla in der Regel von einem eleganten Walmdach oder Mansarddach, wobei das Dachgeschoss aber nicht als Wohnraum ausgebaut wird. Durch die Bauzeit- und Festpreisgarantie von Häuserland wissen Sie schon vor Baubeginn, wie viel Ihre Stadtvilla kosten wird und wann Sie endlich in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Um eine Stadtvilla herum wird meistens ein großer Garten angelegt, der den Ursprung einer Villa als großes Landhaus unterstreicht. Der Garten dient dazu, das zentral gelegene Stadthaus in ländliches Grün einzubetten und sich eine grüne Oase mit frischer Luft mitten in der Stadt zu schaffen. Einerseits profitieren Sie von der Ruhe in Ihrem großen Garten, andererseits brauchen Sie aufgrund der urbanen Lage der Stadtvilla auf die nahegelegene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlichem Nahverkehr nicht zu verzichten. So können Sie die Vorteile des Stadt- und des Landleben genießen, wenn Sie sich eine Stadtvilla bauen.
Eine Stadtvilla ist ein Einfamilienhau, das besonders hohen Ansprüchen genügen soll. Neben einer hochwertigen Ausstattung sind deshalb auch nachhaltige Baumaterialien ein Muss, um dem anspruchsvollen Charme einer Stadtvilla gerecht zu werden. Da ergibt es sich schon fast von selbst, dass man für eine Stadtvilla die Massivbauweise wählen sollte. Stein auf Stein gebaut, hat eine Stadtvilla eine besonders lange Nutzungsdauer und zeichnet sich durch eine hohe Wertbeständigkeit aus. Sollten Sie Ihre Stadtvilla von Häuserland bauen lassen und eines Tages doch verkaufen wollen, winkt Ihnen in der Regel ein anständiger Gewinn.
Wer mit einer eleganten Stadtvilla liebäugelt, der hat gewisse Ansprüche und gibt sich nicht mit einem Haus von der Stange zufrieden. Bei einer frei geplanten Stadtvilla von Häuserland haben Sie es in der Hand, wie Ihre Villa später genau aussehen soll. Ob Sie sich bodentiefe Fenster, eine Ankleide neben dem Schlafzimmer, ein extragroßes Familienbad oder eine offene Küche wünschen, ist ganz Ihren Wünschen überlassen. Auch beim Stil haben Sie die freie Wahl. Genießen Sie Urlaubsstimmung in einer Stadtvilla im mediterranen Stil oder zeigen Sie zeitlosen Kunstgeschmack mit einer Stadtvilla im Bauhaus-Stil – ganz wie es Ihnen am besten gefällt.
Der Begriff Villa kommt aus dem Lateinischen und bedeutet Landhaus. Eine Villa ist an ihrem repräsentativen Erscheinungsbild, ihren großzügigen Räume und einer besonders hochwertigen Ausstattung zu erkennen. Bei einer Stadtvilla handelt es sich um ein Villa im urbanen Umfeld. So ist eine Stadtvilla ein elegantes, freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus mitten in der Stadt oder am Stadtrand, das über zwei Vollgeschosse verfügt und einen großen Garten drumherum hat.
Eine Stadtvilla ist nicht nur ausgesprochen elegant, sondern auch besonders großzügig. Deshalb ist der Bau einer Stadtvilla all denjenigen zu empfehlen, die sich für ihr neues Zuhause besonders viel Platz und Komfort wünschen. Das kann für eine Familie mit Kindern genauso gelten wie für ein kinderloses Paar, das zum Beispiel ausreichend Räume für ein zusätzliches Arbeitszimmer, einen Hobbyraum, ein Gästezimmer und einen Ankleideraum wünscht. Auch als kombiniertes Wohn-Geschäfts-Haus ist eine Stadtvilla aufgrund ihres repräsentativen Aussehens bestens geeignet. Wegen des Gartens ist eine Stadtvilla auch ideal für alle, die sich zwischen dem urbanen Wohnen und dem Leben im Grünen nicht entscheiden können. Denn mit einer Stadtvilla bekommen Sie beides auf einmal.
Eine Stadtvilla hat in der Regel zwei Vollgeschosse. Das bedeutet, dass auch die Zimmer im oberen Stockwerk keine Dachschrägen haben. So geht kein Quadratmeter verloren, der Platz kann zu 100 % ausgenutzt werden und alle Zimmer fühlen sich einladend und gleichwertig an. Dass die Zimmer in einer Stadtvilla im Grundriss besonders groß geplant werden und dass bodentiefe Fenster und große Fensterfronten bei einer Stadtvilla zudem für viel Helligkeit sorgen, verstärken den Eindruck von Großzügigkeit und Luxus noch einmal. Da rund um eine Stadtvillen meistens ein großer Garten angelegt wird, vereint eine Stadtvilla das urbane Wohnen mit der ländlichen Ruhe und Naturverbundenheit. Das macht das Leben in einer Stadtvilla zu etwas ganz Besonderem.
Wenn Sie Ihre Stadtvilla als frei geplantes Massivhaus bauen lassen, müssen Sie sich an keine vorgegebenen Hausmodelle von der Stange halten. Stattdessen haben Sie die freie Wahl, wie Ihre Traumvilla aussehen soll. Dabei ist von Häuserland beispielsweise eine moderne Stadtvilla im Bauhaus-Stil mit gradlinigen Formen und Flachdach genauso realisierbar wie eine verträumte Stadtvilla im mediterranen Stil mit Säulen und Rundbogenfenstern. Ob quadratischer Grundriss oder Winkelform – gemeinsam mit den Architekten von Häuserland gestalten Sie genau die Stadtvilla, die Sie sich in Ihren kühnsten Träumen vorgestellt haben.
Eine Stadtvilla ist ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, das zusätzlich mit einem nicht ausgebauten Dach versehen und dadurch höher als ein klassisches zweistöckiges Einfamilienhaus ist. Bevor Sie ein Grundstück für Ihre Stadtvilla kaufen, sollten Sie deshalb im Bebauungsplan nachsehen, ob solch ein hohes Gebäude auf dem Grundstück errichtet werden darf. Zudem müssen Sie darauf achten, dass das Grundstück groß genug ist, um eine Stadtvilla mit ihrem großen Grundriss aufnehmen zu können und gleichzeitig noch genug Platz für Abstandsflächen und die üppige Gartenanlage übrigbleibt.
Aufgrund der großen Räume, der zwei Vollgeschosse und der gehobenen Ausstattung gehört eine Stadtvilla zur oberen Preiskategorie. Wie teuer die Stadtvilla letztendlich ist, hängt allerdings von Ihrer individuellen Planung ab, wie Wohnfläche, Ausstattung, bauliche Details usw. Wenn Sie Ihre Stadtvilla von Häuserland bauen lassen, bekommen Sie Ihre Traumvilla allerdings zum Festpreis. Das heißt, dass wir Ihnen vor Baubeginn genau sagen, wie viel ihre persönliche Stadtvilla kosten wird. So haben Sie eine bessere finanzielle Planbarkeit und wissen genau, was auf Sie zukommt. Dabei sollten Sie bedenken: Auch wenn eine Stadtvilla teurer ist als ein klassisches Einfamilienhaus, bekommen Sie für Ihr Geld aber auch mehr Platz und einen Hauch von Luxus. Das sollte es Ihnen wert sein.
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Das Leben spielt sich auf einer Ebene ab und auf Augenhöhe mit der Natur.
Zeitlose Architektur mit einem optimalen Raumangebot.
Unsere Einfamilienhaus-Typen warten mit vielen Ideen und Ausstattungen auf.
Anders sein – so lässt sich dieser Baustil beschreiben.
Gerade Linien und klare Formen verleihen eine sachliche Ästhetik.
Eine Doppelhaushälfte braucht weniger Fläche als zwei alleinstehende Häuser.
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